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40, rue Emile Chautemps - 74300 Cluses

Appartements + local commercial + maison


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Appartement 340 m² - 10 pièces
CLUSES 575 000


Description de l'offre Ref 27


Vente d'un immeuble comprenant quatre logements et un local commercial :- Un local commercial en Rez-de-chaussée de 100 m²- Un appartement T3 Etage 1 de 68 m² avec terrasse de 30 m²- Un appartement T3 Etage 2 de 68 m²- Un appartement T2 Etage 3 de 41 m²- Petit chalet de 63 m² (T3) avec un sous-sol complet de 63 m² ( garage )- Deux garages une place en Rez-de-chaussée de 15 m²- Un garage double en Rez-de-chaussée de 40 m²Local commercial à rénover (ancien laboratoire)Actuellement 2 appartements et le chalet sont louésPotentiel de revenus fonciers : Entre 41.000€ et 45.000 €Secteur commercial de La Sardagne- Accès autoroute à 500 mFenêtres Double vitrage et volets roulants électriquesTerrain 654 m²

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74300


Surface habitable (m²) 340 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


copropriété NON


Prix de vente 575 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 802 €


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