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40, rue Emile Chautemps - 74300 Cluses

LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENTS


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Local d'activité 600 m² -
SAINT-GENIS-POUILLY 1 350 000 € - HAI*


Description de l'offre Ref 30


A vendre sur une parcelle de 1650 m² pour activités essentiellement commerciales ou artisanales. 25 % de la surface de plancher peut être affectée à de l'habitation avec un maximum de 100 m² Possibilité qu'il y ait 2 activités professionnelles, donc 2 appartements de fonction de 100 m² chacun. Locaux (avec appartements) d'une surface totale de près de 600 m²! : Rdc :Appartements de fonction de 70 m² (salon, sam, 2 salles de bains, 2 chambres,  garage de 35 m² + 2 entrepôts de 65 m² chacun) Jardin avec possibilité de réaménager professionnellement d'une suface totale de 950 m² Etage : équipé pour activités de bureaux avec possibilité de logements de personnel, 4 lots équipés (salle, chambre, cuisine, salle de bains) d'une surface allant de 60 à 75 m² chacun ! Combles aménagés.(3 lots équipés d'une surface de 22 m² chacun).  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Local d'activité


Code postal 01630


Superficie (m²) 600


Prix de vente honoraires inclus 1 350 000 €


Honoraires à la charge acquéreur 8,14 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


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* Honoraires d'Agences Inclus